在办理西安住房抵押贷款时,西安住房抵押贷款机构会对抵押的住房和贷款人的资质做出审核,这个时候就会碰到一些问题,比如用于抵押住房贷款的住房不符合或是贷款人不符合等问题.
西安房屋抵押贷款办理的流程：
1,准备资料,需要身份证,户口本、房屋证,已婚提供结婚证,离异提供离婚证,近半年的收入流水和工作证明,还有贷款用途合同等（集体房产大额消费贷款,全款现房抵押经营贷款,二手房屋抵押应急贷款,小产权住宅助学贷款,抵押商品房本出国留学贷款等资料基本差异不大）
2,到银行面签房屋贷款并提交准备好的材料.
3,银行安排本地西安评估公司下户评估房屋价值,并且对贷款申请、个人资质、房屋状况等进行审核.
4,提交审批,去公证处公证,并提交西安房管所办理房屋抵押登记.
5,银行是到抵押他项权利证后安排放款（放款之前一般银行会再次查询征信情况）.
想要更好,更顺利的通过经济适用房产教育贷款,抵押适用房子出国留学贷款,经济适用房屋资金周转贷款,抵押企业住宅经营贷款,商住两用购房合同抵押生活支出贷款等按揭房产,全款房产,分期房等.大额资金消费,经营,周转抵押贷款.,请尽量多的提供西安家庭其他财产证明,(如另处房产证、有价证券、现金存折、车辆行驶证等等).
想要用名下的住宅办理拆迁安置房产出国留学贷款,全款房子创业贷款,二手房屋抵押生意贷款,二手住房创业贷款,按揭房本抵押周转贷款等住宅借资业务,先了解需要的借资资料,提前准备:
1、如果是西安个人住宅抵押借资,需要提供：本人及配偶身份证、户口薄、收入明细、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、住宅所有权证.
2、如果是西安企业需要抵押住宅借资,所需要提供的材料有：企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同,近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明（西安会根据不同的银行有不同的材料提供,以住宅借资银行要求为准）
向西安贷款机构提交个人房产助学贷款,自建房子建筑装修贷款,按揭房屋出国留学贷款,全款住宅抵押大额消费贷款,二手购房合同大额消费贷款等房本抵押贷款,五证齐全,可以进入市场交易,服务专业.申请,有较强的变现能力,“房龄+贷款人年龄”不得超过70岁.
1、利率较低,西安借款人提供了房产作抵押,西安借款机构需要承担的风险相对较小,愿意给予借款人相对较低的房产借款利率；
2、借款期限长,用房产抵押借款,授信期限一般是10-20年,最长授信期限可达30年；
3、借款额度高,房产抵押借款的额度最高可达房产评估值得八成,可以解决借款人急需大额借款的困难；
4、农村自建房产抵押生意贷款,全款现房出国留学贷款,按揭房屋抵押大额消费贷款,抵押农村自建住宅创业贷款,二手购房合同创业贷款等房产借款审批通过率高；
5、能用西安他人房产作抵押；
6、还款方式灵活,可提前还款.
7、房产一次抵押,借款循环使用；
西安住房借款提供抵押商住房子生意贷款,二手房屋抵押商务活动贷款,集体住宅创业贷款等借款咨询服务,西安专业借款咨询机构,为你的住房借款提供优质服务！
西安住房借款详细可以来电咨询.
抵押企业房产周转贷款,适用现房生意贷款,小产权房屋经营贷款,商住两用住房抵押应急贷款,商住两用购房合同抵押助学贷款等抵押物（房屋）基本要求：
（1）房屋房龄：借资人年龄+借资年限<70
（2）抵押房屋性质：商品房房屋、别墅、小产权、安置房、经适房、房改房、回迁房、商品房、商住两用房屋等.
（3）西安房本要求：房屋证借资一抵和二抵都可以
（4）房屋借资人年龄：18-65周岁
（5）西安房屋借资面积：40平
可以把住房抵押掉来申请住房抵押贷款,公司现房助学贷款,抵押安置房屋生活支出贷款,抵押住宅大额消费贷款等而且因为有住房作为抵押,西安贷款机构还非常欢迎这种贷款方式,额度也高.但是并非所有西安住房都可以拿来抵押的.
