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2:打征信和打住房产调.征信需符合银行住房借资要求,打产调看住房是否有抵押或者查封.
3:准备相应的住房借资资料.
4:到银行签授权书,提交抵押商住两用房产生活支出贷款,现房出国留学贷款,房屋抵押周转贷款,抵押二手住房生意贷款,个人房本生活支出贷款等资料,西安下户评估住房,出正式评估报告.
5:西安住房借资审批通过,签住房借资合同,抵押合同.
6:办理西安住房抵押,房管局出他项权利证书
7:银行拿到他权,放款.
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西安现房借资企业经营：商住两用房产抵押出国留学贷款,抵押企业房子创业贷款,集体房屋助学贷款,商住两用住宅大额消费贷款,抵押集体购房合同助学贷款等
需准备资料：
1、借资人身份证、户口本、婚姻状况证明、现房证原件及复印件、银行、大额资产证明等；
2、西安现房借资公司营业执照副本加盖公章、公司章程、近1-3年公司财务报表、企业银行、企业经营或用途证明资料
个人消费
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一、借资人的职业收入
借资人自身需要有稳定的职业和工作收入,具有一定的偿还能力,需要没有争议的产权清晰的西安房屋抵押.
二、西安房屋借资的房屋类型
比如西安公益用途房屋根据有关规定,学校、幼儿园、等以公益为目的公益设施,不论其属于事业单位、社会团体还是个人,都不得抵押；拆迁范围内的房屋：已被依法公告列入拆迁范围的房地产不得抵押；房屋权有争议的房屋：权属有争议的房屋和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房屋不得抵押；未结清借资的西安房屋等也不能抵押借资
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