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西安住房抵押向银行贷钱的条件。
第
一、贷钱人需是具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
第
二、贷钱人必须持有有效的身份证明文件;
第
三、西安具有稳定、合法的收入来源;
第
四、西安抵押住房有房地产证，产权明晰，可上市流通;
第
五、银行规定的其他条件，一般包括
(1).贷钱人年龄在18-55周岁一般住房抵押贷钱额度为住房评估价格的50~
70%左右;
(2).住房抵押贷钱,抵押房产红本借款,个人房子购买合同抵押借钱,按揭房抵押资金周转借款,分期房抵押借钱不押房,名贵酒典当贷款等的期限一般为1年-10年(少数银行可延长到30年，不过贷钱结束后贷钱人年龄不能超过60岁);
(3).抵押住房房龄在20年内(少数银行可做30年内，以银行给出的为准);
(4).抵押贷钱的贷钱利率一般为基准利息上浮10%-20%左右;
(5).西安有一定稳定合法的还款来源;
(6).个人或公司信用良好.
居住在西安雁塔办理抵押房产银行贷款,企业房产抵押机构借款,房屋抵押资金周转借款,住房抵押机构借款不押房,抵押房产借款等银行房子抵押贷钱需要什么材料
1、西安申请人及配偶的身份证、户口本、居住地址证明、结婚证(或离婚证)。
2、个人收入证明(银行格式)或资产状况证明(税单、近6个月银行流水等。
3、西安抵押房子的房子产权证及购房合同。
4、贷钱用途证明，例如购房合同(认购书、采购合同、购车发票)等。
房屋抵押贷钱依据有关法律、法规，自主开展各项抵押贷钱业务，不断提高公司的经营管理水平和核心竞争能力，为广大客户提供优质服务和产品。帮助客户解决资金问题，促进经济发展。
